1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 청계동 소재"청계I.C"북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근
린상가, 농경지, 임야등이 혼재하는 도시외곽지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 주택까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 제반
교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서
외벽 : 석재마감 및 벽돌치장 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 칼라새시 이중창호임.
이용상태 공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접하고, 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 소로
3류(폭8m미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경100372 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,755만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 2,036만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,475만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
내손동 다세대 경매 2025타경100372 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,546만원의 10%인 약 2,755만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 2,036만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,800만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,546만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,475만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (3일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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