2025타경100372 [1] 물건 사진

내손동 다세대 경매 — 경기도 의왕시 능안길 99(내손동), 비동 5층501호 (내손동,힐하우스) (2025타경100372 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 2억 3,457만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,800만원의 43.6%, 응찰자 1명, 7회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,457만원
감정가 대비43.6%
최저매각가 대비106.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지경기도 의왕시 능안길 99(내손동), 비동 5층501호 (내손동,힐하우스)
용도다세대 · 주거시설
감정가5억 3,800만원
최저매각가격2억 2,037만원 (감정가의 41%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
건물면적51.18㎡
대지면적44.65㎡
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-13매각기일5억 3,800만원유찰
102026-10-27매각결정기일-예정
22026-02-10매각기일4억 3,040만원유찰
32026-03-17매각기일3억 4,432만원유찰
42026-04-21매각기일2억 7,546만원변경
52026-06-02매각기일5억 3,800만원유찰
62026-07-07매각기일4억 3,040만원유찰
72026-08-18매각기일3억 4,432만원유찰
82026-09-15매각기일2억 7,546만원유찰
92026-10-20매각기일2억 2,037만원매각

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 청계동 소재"청계I.C"북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근 린상가, 농경지, 임야등이 혼재하는 도시외곽지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 주택까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건 중 5층 501호로서 외벽 : 석재마감 및 벽돌치장 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 칼라새시 이중창호임. 이용상태 공동주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 부지조성한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지임. 인접 도로상태등 북측으로 로폭 약 8m의 포장도로와 접하고, 동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 소로 3류(폭8m미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2023-03-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,800만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,037만원, 감정가의 41% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,475만원입니다.
내손동 다세대 경매 2025타경100372 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 2억 3,457만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,800만원의 43.6%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,037만원보다 6.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경100372 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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