1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 이동 "의왕ICD제1터미널" 동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 공장 및 물류센터, 근린생활시설 등이 소재하는 공장지대임.
교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4, 지상12층건 내 4층 419호로서(사용승인일: 2021.09.27.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 페어그라스 등
이용상태 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차설비, 보안설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형인 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북서측의 대로, 남동측의 중로, 북동측의 중로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-12-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,870만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,398만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
이동 공장 경매 2025타경101483 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,700만원의 10%인 약 4,870만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.