1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 소재 "의왕초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물내 제23층 제2301호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 임.
이용상태 아파트 (방3, 욕실2, 주방/식당,거실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비,승강기설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설 되어 있으며 아파트 단지 남동측 및 남서측 출입로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 일반미관지구 , 지구단위계획구역 , 공공공지(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,730만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,260만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
오전동 아파트 경매 2025타경2089 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 7,300만원의 10%인 약 7,730만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2025타경2089 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안양지원/2025타경2089/1/사진/0.jpg?w=512)