다세대/빌라 경매 2025타경101361 [1] 안양지원경기도 의왕시 월암동 345-2 에버리스2차 103동 5층502호

물건 개요

소재지경기도 의왕시 월암동 345-2 에버리스2차 103동 5층502호
감정가3억 3,200만원
최저매각가격2억 6,560만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적50.24
대지면적38.81
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일3억 3,200만원유찰
22026-09-01매각기일2억 6,560만원예정
32026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 월암동 소재 ""한국교통대학교 의왕캠퍼스"" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 전, 답등이 혼재한고 있어 주위환경 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 본건 북서측 직선거리 약1km 지점에 1호선 '의왕역' 이 소재하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통여건 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 103동 5층 502호로서 외벽 : 치장벽돌마감 및 일부 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 샷시 창호마감등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) ※ 다락방 및 테라스 있는 복층 구조임. 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m

리치고 경매 분석

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