1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 ""부곡TG"" 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층건 내 3층 303호로서(사용승인일: 2018.11.06.),
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 새시창호
이용상태 집합건축물대장상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 보안설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,101만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
8,806만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,602만원
자주 묻는 질문
삼동 다세대 경매 2025타경100944 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,008만원의 10%인 약 1,101만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,806만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,008만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,602만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-02-10 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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