1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""희망공원"" 북측 인근에 위치하고 부근은
다세대주택,아파트,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 ""동수역"" 및 버스정류장이 소재하고
있어 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 2000년 12월 11일 사용승인을 받은 철근콘크리조 스라브지붕 4층건 제1층 102호로
외벽:드라이비트마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등
이용상태 다세대주택으로 이용되고 있음.
설비내역 위생설비,상하수도설비,난방설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등 남서측과 남동측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구),가로구역별 최고높이
제한지역<건축법>,상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이 해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
357만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,497만원
평당 감정가(건물면적 기준)
868만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
부평동 다세대 경매 2025타경509391 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,567만원의 10%인 약 357만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,497만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,567만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 868만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (30일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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