연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경509494 [1] 인천지방법원인천광역시 부평구 부평동 751 진하이빌 5층501호

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 751 진하이빌 5층501호
감정가1억 5,800만원
최저매각가격1억 5,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적58.39
대지면적24.34
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일1억 5,800만원예정
22026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평남초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함. 교통상황 본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 공동주택 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭약 15미터 포장도로 및 남측으로 폭약 6미터의 막다른 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구 <철도안전법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경509494 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.