2025타경513649 [1] 물건 사진

부평동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 437-14 미성쉐르빌 2층204호 (2025타경513649 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-11-02 낙찰가 7,115만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 60.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,115만원
감정가 대비60.3%
최저매각가 대비123.1%
응찰자 수1명
매각일2026-11-02

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 437-14 미성쉐르빌 2층204호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,800만원
최저매각가격5,782만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-02
진행상태매각
건물면적39.83㎡
대지면적14.99㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-18매각기일1억 1,800만원유찰
22026-09-17매각기일8,260만원유찰
32026-11-02매각기일5,782만원매각
42026-11-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평동초등학교 북측 인근에 위치하고 주변은 동유형의 공동주택 및 로변으로 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남측 인근에 지하철 '부평시장역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕의 5층 건물이며 사용승인일은 2002-07-24 임. 외벽: 드라이비트 등 내벽: 페인트 등 창호: 삿시창 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. * 별첨 내부구조도 참조 설비내역 위생설비, 급배수 설비, 난방설비 등 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 약 6m 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,782만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 979만원입니다.
부평동 아파트 경매 2025타경513649 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-02 7,115만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,800만원의 60.3%이고, 마지막 최저매각가격 5,782만원보다 23.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경513649 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기