2025타경511514 [1] 물건 사진

청천동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 108동 2층206호 (2025타경511514 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 청천동 200 부평1차금호타운 108동 2층206호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 100만원
최저매각가격3억 5,070만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적101.52㎡
대지면적210.15㎡
준공연도29년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일5억 100만원유찰
22026-09-16매각기일3억 5,070만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""인천마장초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 차량의 접근이 가능하며 동측 인근에 인천 1호선 및 7호선인 ""부평구청역""이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조, 피씨조 스라브지붕 지하 1층 / 지상 19층 건물 내 2층 206호로서, (사용승인일 : 1998.02.26) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창호 등임. 이용상태 공부상 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 노폭 약 20m, 북측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1), (2) : 제3종일반주거지역(2014-02-03),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-08-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,631만원입니다.
2025타경511514 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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