1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 '인천영선초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 굴포천역(7호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층/지상22층 건물 내 제1층 제104호로서,
(사용승인일 : 2005.06.08)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지대지 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 광대로 및 동측으로 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 지구단위계획구역(삼산1 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-10-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,149만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
삼산동 아파트 경매 2025타경1549 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,000만원의 10%인 약 3,900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.