1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""석정여자고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로서,
제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 동암역
(지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태 십정동 317-106번지 :
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
900만원
평당 감정가(건물면적 기준)
863만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
십정동 다세대 경매 2025타경511302 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,000만원의 10%인 약 900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 863만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (8일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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