1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "인천미산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "부평구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브 지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서,
(사용승인일: 2002.01.26)
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호: 새시 창호임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건물 내 제103동 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2002.01.02)
외 벽: 드라이비트 마감 등.
창 호: 새시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2019-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,450만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,250만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
부평동 다세대 경매 2023타경522221 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,500만원의 10%인 약 1,450만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,250만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-27 (3일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경522221 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2023타경522221 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2023타경522221/3/사진/0.jpg?w=512)