1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 중 4층 401호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2001.12.8)
이용상태 본건은 아파트 임.
설비내역 상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지는 북동측 및 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이 본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 위치와 현황 호의 위치가 상이함.
("4층 401호" 와 "4층 403호"의 위치가 바뀌어 있음.)
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경513170 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,620만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,154만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
부평동 아파트 경매 2024타경513170 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,200만원의 10%인 약 1,620만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,154만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경513170의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.