1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충남 청양군 비봉면 중묵리 소재 ""중묵리마을회관"" 동남측에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농지주택이등이 위치하고 있음.
교통상황 가. 중묵리 446, 중묵리 447
본건까지 차량의 출입이 가능하나, 대중교통의 편의성은 열악함
나. 중묵리 448, 중묵리 450
공부상 맹지이며 대중교통의 편의성은 열악함
형태 및 이용상태 가. 중묵리 446:부정형의 토지로 전 및 일부가 통행로로 이용중임
나. 중묵리 447:부정형의 토지로 전, 주거나지 및 일부가 통행로로 이용중임
다. 중묵리 448:부정형의 토지로 전
라. 중묵리 450:부정형의 토지로 전
인접 도로상태 가. 중묵리 446:남측 및 서측에 포장도로에 접해 있음
나. 중묵리 447:남측으로 포장도로에 접해 있음
다. 중묵리 448:맹지
라. 중묵리 450:맹지
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 가. 중묵리 446:없음
나. 중묵리 447:지상에 제시 외 수목이 존재함
다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경80 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
491만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,436만원
평당 감정가(대지면적 기준)
12만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
비봉면 답 경매 2025타경80 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,909만원의 10%인 약 491만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,436만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,012만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,909만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1904㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 공주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경80의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.