1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 내남면 박달리 소재 "박달2리 마을회관"동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위 일대는 농촌주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 완경사지대에 위치하는 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남서측 및 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로, 북서측으로 폭 약 2미터의 포장도로, 남동측으로 폭 약1미터의 비포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역(2023-06-08)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 별첨&quot;지적및건물개황도&quot;와 같이 본건 토지 지상에 제시외 건물(㉠∼㉣)이 소재하니, 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.
2. 건물감정평가요항표
건물의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10060 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
782만원
자주 묻는 질문
내남면 단독주택 경매 2026타경10060 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,998만원의 10%인 약 2,200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,998만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,998만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 93.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 782만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10060의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.