1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 "대구율금초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 노선 상가지대로서 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 단지까지 차량 접근 가능하며 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다.
건물의 구조 (가) : 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 지하1층 지상15층 건물 중 "제3층 제302호" 단위세대로서
외벽 : 석재패널, 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태 (가) : 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 약 20미터의 포장도로 및 북서측으로 약 15미터, 남동측으로 약 10미터의 보행자 전용도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경108033 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,123만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 8,861만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,290만원
매각기일까지
27일
자주 묻는 질문
율하동 아파트 경매 2024타경108033 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,230만원의 10%인 약 4,123만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 8,861만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 8,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,230만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 150.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,290만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (27일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경108033의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.