1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 삼선동2가"한성대학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 계단의 2필 일단 부정형 토지로서, 주거용 건부지 등이며, 일련번호2 (280-20) 중 일부는 현황 도로 및 타인점유부분 등으로 사료되는 바, 추후 측량 등 정확한 사실확인 등을 요합니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 토지 내 현황도로개설로 보아지니, 추후 측량 등 정확한 사실확인 등을 요합니다.
토지이용계획 및 제한상태 280-18:도시지역 , 제1종일반주거지역(2020-12-31) , 개발행위허가제한지역(2025-04-03),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,290만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,699만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
삼선동1가 단독주택 경매 2025타경3333 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,902만원의 10%인 약 3,290만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.