1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안시외버스터미널" 동측 인근에 위치 하며, 주변은 상업 및 업무빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시외버스터미널 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상20층 건물 내 4층 404호로서, (사용승인일자 : 2004년 12월 27일) 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트, 페어글라스 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 업무시설(사무소)로 이용 중임.
설비내역 공용 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 가장형 평지로서, '업무시설 및 오피스텔'의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 8차선, 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 1) 신부동
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,230만원
평당 감정가(건물면적 기준)
876만원
자주 묻는 질문
신부동 업무시설 경매 2026타경10300 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,300만원의 10%인 약 5,230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.