| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 울산역로 405 |
|---|---|
| 감정가 | 22억 4,715만원 |
| 최저매각가격 | 11억 111만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 210.5㎡ |
| 대지면적 | 679㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 매각기일 | 22억 4,715만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-15 | 매각기일 | 15억 7,301만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-19 | 매각기일 | 11억 111만원 | 변경 |
| 4 | 2026-06-04 | 매각기일 | 11억 111만원 | 변경 |
| 5 | 2026-09-17 | 매각기일 | 11억 111만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 "울산교동리슈빌아파트" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대단지 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 자체 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 서측으로 광대한면, 북측 및 동측으로 소로한면과 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2024-02-08)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 별첨 "건물 감정평가요항표" 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호(2): 경량철골구조 그라스울판넬지붕 단층
리치고 경매 분석도에서 2024타경9527 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.