| 소재지 | 부산광역시 사하구 장림동 74-1 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 1,048만원 |
| 최저매각가격 | 6억 4,213만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 609.7㎡ |
| 대지면적 | 642㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-12 | 매각기일 | 13억 1,048만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 9억 1,733만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-21 | 매각기일 | 6억 4,213만원 | 변경 |
| 4 | 2026-09-03 | 매각기일 | 6억 4,213만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '장림여자중학교' 서측 인근에 위치하며 주위일대는 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통정도임. 교통상황 제반 차량출입이 자유로우며 인근에 부산도시철도 1호선 '장림역'이 소재하며 일반대중교통수단인 시내버스정류장이 부근에 소재하여 있는 등으로 대중교통사정은 무난한 지역임. 형태 및 이용상태 남서하향의 완경사지대에 위치하며 인접토지와 동고 평탄한 대체로 가로장방형의 토지로서 상업 및 공업용 건부지임. 인접 도로상태 남측으로 약 8m의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. (현장조사일 현재는 모두 공실임.) 기타사항 : 본건 토지 지상에 제시 외 건물(기호 ㉠~㉣)이 소재하나 면적, 구조, 이용상황 등을 고려하여 볼 때 본건 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되는 바 토지는 이에 구애없이 정상 감정평가 하였으니 경매 진행 및
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