2025타경52141 [1] 물건 사진

이월면 답 경매 — 충청북도 진천군 이월면 삼용리 737 (2025타경52141 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 9,550만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,330만원의 42.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,550만원
감정가 대비42.8%
최저매각가 대비102.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가9,450만원
매각일2026-09-23

충북 진천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 진천군 이월면 삼용리 737
용도답 · 토지
감정가2억 2,330만원
최저매각가격9,350만원 (감정가의 42%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-23
진행상태매각
대지면적4060㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일1억 9,082만원유찰
22026-08-19매각기일1억 3,357만원유찰
32026-09-23매각기일9,350만원매각
42026-09-30매각결정기일-예정
52026-11-04대금지급기한-미납
62026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 이월면 삼용리 소재 "용사마을회관" 남측 인근에 위치하며 부근은 경지정리된 답 및 전 등이 주로 소재하는 순수경지정리지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 취락지대 및 간선도로와의 거리 등 감안시 일반적 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1) : 세로장방형으로 "전(현황 휴경)"으로 이용중임. 기호(2) : 세로장방형으로 "전" 및 일부 "잡종지(창고 및 관리사 부지 등)"로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) : 북동측 및 남동측으로 현황 2~3m 내외의 콘크리트 포장된 농로와 접함. 기호(2) : 남서측 및 남동측으로 현황 2~3m 내외의 콘크리트 포장된 농로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,330만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,350만원, 감정가의 42% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4060㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
이월면 답 경매 2025타경52141 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 9,550만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,330만원의 42.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,350만원보다 2.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,450만원로 낙찰가와 100만원 차이입니다.
2025타경52141 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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