1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2022.03.24)
-외벽 : 석재 붙임 등 마감
-창호 : 새시 창호 임.
이용상태 2)이용상태 : 근린생활시설로 이용 중임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용(근린생활시설 등)으로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 서측으로 으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 새솔동 77-7번지 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(송산그린시티)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,734만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 6,135만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,879만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
새솔동 근린시설 경매 2025타경1282 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 7,336만원의 10%인 약 3,734만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,135만원(감정가의 17%)입니다.