2026-09-17 낙찰가 2억 1,800만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,130만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-09-17 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 414-1 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 3억 1,130만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,791만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-17 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 1107㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-13 | 매각기일 | 3억 1,130만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-17 | 매각기일 | 2억 1,791만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 가천리 소재 &quot;가촌마읊회관&quot; 인근 및 근거리에 산재하여 소재하며 주위환경은 자연부락 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 기호(1-5)는 차량출입가능하나 기호(6)은 차량출입불가능하며 전체적으로 시외곽에 소재하여 다소 불편한 편입니다. 형태 및 이용상태 대체로 부정형을 이루고 있으면 기호(1,5)는 전으로 기호(2-4)은 일단으로 주거용 건부지로 이용하고 있으며, 기호(6)은 잡종지 상태입니다. 인접 도로상태 기호(1-4) 토지는 폭 약4-6미터의 포장도로와 접하며 기호(5)토지는 지적도상 맹지이나 인근 토지의 통행을 위해 개설한 폭 약3-4미터 정도의 포장도로을 이용하여 출입가능하며 기호(6) 토지은 맹지입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1 -4) :도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리
리치고 경매 분석도에서 2025타경1201 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.