1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 온양읍 남창리 소재 <남창고등학교> 남동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-05-21)(접합), 가축사육제한구역(20 25-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원 보호지구<온천법>
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경122 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
463만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
온양읍 아파트 경매 2026타경122 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,900만원의 10%인 약 1,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 463만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (11일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경122의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.