온양읍 임야 경매 — 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 산207 (2025타경1068 [1] 울산지방법원)
물건 개요
| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 산207 |
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| 용도 | 임야 · 토지 |
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| 감정가 | 2억 3,418만원 |
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| 최저매각가격 | 2억 3,418만원 (감정가의 100%) |
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| 유찰 횟수 | 0회 |
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| 매각기일 | 2026-09-22 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 15070㎡ |
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| 관할법원 | 울산지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2026-09-22 | 매각기일 | 2억 3,418만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-29 | 매각결정기일 | - | 예정 |
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온양읍 외광리 소재 ""외광보건진료소"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 마을주변 야산지대로서 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 임야로서의 통행사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 급경사지로서 자연림이며, 동측 일부가 현황 도로입니다.
일련번호(2): 부정형의 급경사지로서 자연림입니다.
인접 도로상태 일련번호(1): 지적도상 맹지이나 본건 일부를 포함해 동측으로 소폭(약2m 이내)의 통행로가 개설되어 있습니다.
일련번호(2): 본건 서측으로 소폭(약 3~4m 내외)의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종), 보전산지, 임업용산지,
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종),보전산지, 임업용산지.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1068 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 2,342만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 5만원 |
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| 매각기일까지 | 11일 |
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자주 묻는 질문
- 온양읍 임야 경매 2025타경1068 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 2억 3,418만원의 10%인 약 2,342만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 2억 3,418만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,418만원, 감정가의 100% 수준입니다.
- 임야 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 15070㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
- 매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
- 2026-09-22 (11일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
- 이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
- 리치고 경매 분석도에서 2025타경1068의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.