청량읍 임야 경매 — 울산광역시 울주군 청량읍 중리 산209 (2026타경10104 [1] 울산지방법원)

물건 개요

소재지울산광역시 울주군 청량읍 중리 산209
용도임야 · 토지
감정가3억 1,845만원
최저매각가격3억 1,845만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-22
진행상태진행중
대지면적48992㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일3억 1,845만원예정
22026-09-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 청량읍 중리 소재 "회야호" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 축사 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 시외곽지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 다소 불편시 됩니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 자연림 상태입니다. 인접 도로상태 임야도상 맹지이며, 본건 북측 및 남측에서 남서측으로 약 2미터 내외의 포장 및 비포장 임도가 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16) (축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지 &

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경10104 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,184만원
평당 감정가(대지면적 기준)2만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

청량읍 임야 경매 2026타경10104 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,845만원의 10%인 약 3,184만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,845만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,845만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 48992㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10104의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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