| 소재지 | 경상북도 김천시 농소면 월곡리 1133 |
|---|---|
| 감정가 | 71억 9,635만원 |
| 최저매각가격 | 24억 6,835만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 14821㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 71억 9,635만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 50억 3,744만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 35억 2,621만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-18 | 매각기일 | 24억 6,835만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 ""남곡마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 아파트단지, 단독주택 및 국도변 상업시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 4번국도 등이 통과하고 있어 제반교통 사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 기호 1) 북동측 하향 완경사를 이루고 일부는 대체로 평탄한 부정형의 토지로 ""휴경지(전)"" 입니다. 기호 2) 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로 현황 ""과수원 및 도로"" 입니다. 기호 3) 서측 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 ""휴경지(전)""입니다. 기호 4) 북동측 하향 완경사를 이루는 삼각형의 토지로 ""휴경지(전)""입니다. 인접 도로상태 기호 1,3) 지적도상 북측으로 폭 약 35~40미터 도로와 접합니다. 기호 2) 지적도상 북측으로 폭 약 35~40미터 도로와 접하며, 본건이 폭 약 3~4미터 도로의 일부입니다. 기호 4) 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 차량 출입 가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석도에서 2025타경286 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.