1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 ‘건천119 안전센터’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 부근 일대는 주택, 근린상가로 다소 떨어진 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1~3) 공히 부정형, 평지로 '휴경지' 및 일부 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남측 일부를 통하여 폭 약 2미터 정도의 포장도로를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 생산녹지지역 [이하공란] 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란] 기호(3) 생산녹지지역 [이하공란] 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란]
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 본건 기호(1~3) 공히 지목 &apos;답&apos;이나 일부 &
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
697만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,882만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
건천읍 답 경매 2025타경577 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,974만원의 10%인 약 697만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,882만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,047만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,974만원, 감정가의 24% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (0일 뒤) 경주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.