2025타경2948 [1] 물건 사진

개진면 답 경매 — 경상북도 고령군 개진면 양전리 90-1 (2025타경2948 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 1억 1,090만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,341만원의 34.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,090만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비142.8%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

경북 고령군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 고령군 개진면 양전리 90-1
용도답 (대지, 임야, 전) · 토지
감정가3억 2,341만원
최저매각가격7,765만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
대지면적3264㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일3억 2,341만원유찰
22026-05-26매각기일2억 2,639만원유찰
32026-06-23매각기일1억 5,847만원유찰
42026-07-21매각기일1억 1,093만원유찰
52026-08-18매각기일7,765만원변경
62026-10-20매각기일7,765만원매각
72026-10-27매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-12-08대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 개진면 양전리 소재 "내동마을" 내에 위치하며, 주위 일대는 농촌취락지대로서, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 1,2,3,7,8)사다리형, 기호 4)세장형, 기호 5,6,9,10)부정형의 토지로서 공히 서측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 기호 1~6)은 주거나지, 기호 7~10)은 전(휴경지)상태입니다. 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지로서 남측 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로에서 국유지(839-2번지 구거)등을 통하여 출입하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~6) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육 제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 7)

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,341만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,765만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3264㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
개진면 답 경매 2025타경2948 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 1억 1,090만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,341만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 7,765만원보다 42.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2948 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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