1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 운수면 화암리 소재 '화암1리회관' 남동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로, 서측으로 폭 약 3미터의 제방도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2022-06-16)(꽃질천)<소하천정비법>, 공장설립 승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 를 참조하시기 바람.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에 지하수관정 및 수목이 다수 식재되어 있음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-05-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,475만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
운수면 답 경매 2026타경3205 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,753만원의 10%인 약 1,475만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,753만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,753만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3174㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3205 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경3205 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경3205/1/사진/0.jpg?w=512)