1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1) 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 '송곡마을' 내에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 기호2) 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 '송곡마을' 남동측 근거리에 위치하며, 주위일대는 소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호3) 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 '다산주물공단' 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 순수산림지대임.
교통상황 기호1) 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 기호2) 인접필지를 통하여 출입이 가능하며, 제반교통사정 보통임. 기호3) 인접필지를 통하여 출입이 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 다소 불편함.
형태 및 이용상태 기호1) 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호2) 북하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, '전' 및 '묘지'로 이용 중임. 기호3) 북동하향 완경사지대의 부정형의 임야로서, 중,소경목 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,314만원
평당 감정가(대지면적 기준)
63만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
다산면 전 경매 2026타경3859 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,141만원의 10%인 약 1,314만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,141만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,141만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 688㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 63만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (5일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3859 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-04-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경3859 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경3859/2/사진/0.jpg?w=512)