성산면 공장 경매 — 경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 1동 (2026타경3830 [1] 대구서부지원)

물건 개요

소재지경상북도 고령군 성산면 박곡리 870 1동
용도공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설
감정가29억 5,184만원
최저매각가격29억 5,184만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-20
진행상태진행중
건물면적1463.31㎡
대지면적3727.1㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-20매각기일29억 5,184만원예정
22026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 대상물건은 상북도 고령군 성산면 박곡리 소재 "동고령일반산업단지" 내에 위치하며, 부근의 상황은 공장 등으로 형성되어 있음. 토지의 상황 1) 형상 및 이용상황 대상물건은 사다리형 토지로서, 완경사지대내 자체지반 등고평탄한 “공업용 건부지 ”임. 2) 도로의 상황 남서측으로 폭 약 15미터 내외, 남동측으로 폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접함. 3) 도시계획관계 등 도시지역(2026-01-06), 일반공업지역(2019-12-30)(동고령일반산업단지) , 지구단위계 획구역(2026-01-06)(동고령일반산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-12-30 )(소로3- 7(특))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-30)(중로2-7(집))(접합), 가축사육제한 구역(2025-07-11)(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업 단지(2026-01-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2020-06-18)(동고령 일반산업단지)<

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-04-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 9,518만원
평당 감정가(건물면적 기준)667만원
매각기일까지0일

자주 묻는 질문

성산면 공장 경매 2026타경3830 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 29억 5,184만원의 10%인 약 2억 9,518만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 29억 5,184만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 29억 5,184만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1463.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 667만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (0일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경3830 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-04-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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