1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 우곡면 예곡리 소재 '부례마을' 남서측 인근(일련번호 1)), 마을내 (일련번호 2)), 북동측 인근(일련번호 3))에 위치하며, 부근일대는 농경지, 주택, 임야 등으 로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 ㆍ일련번호 1) : 급경사지대내 부정형의 토지로서, 답(묵답)으로 이용 중임. ㆍ일련번호 2) : 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. ㆍ일련번호 3) : 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전(묵전)으로 이용 중임.
인접 도로상태 ㆍ일련번호 1) : 지적도상 맹지임. ㆍ일련번호 2) : 서측으로 왕복 2차선 도로와 접하나 고저차가 있으며, 남측으로 폭 약 2~3 미터 내외의 포장도로에 접함. ㆍ일련번호 3) : 남측으로 폭 약 1미터의 비포장농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ㆍ일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
144만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
우곡면 답 경매 2026타경3247 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,435만원의 10%인 약 144만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,435만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,435만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1025㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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![2026타경3247 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2026타경3247/1/사진/0.jpg?w=512)