1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 고령군 개진면 양전리 소재 '개진지방산업단지' 내에 위치하며, 부근일대는 중,소규모의 공장이 밀집되어 있는 산업단지임.
토지의 상황 1) 형상 및 이용상황 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 및 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 2) 도로상태 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 3) 공벙상 제한상태 일련번호 1),2) 도시지역, 일반공업지역(2018-07-26), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3류2호 (집))(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(250m 제한지역), 지방산업단지(개진산업단지), 산업시설구역
건물의 구조 및 현상 1) 구조 및 현상 가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, - 주기둥 : H-Beam 580×300mm외, ○ 공장부분 - 벽체 : 샌드위치판넬잇기 마감 등 - 바닥 : 칼라하드너 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등 ○ 사무실부분 - 외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감 등 - 내벽 : 몰탈위페인팅 및 타일 마감 등 - 바닥 : 화강석물갈기 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 4,185만원
평당 감정가(건물면적 기준)
315만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
개진면 공장 경매 2026타경3805 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 34억 1,855만원의 10%인 약 3억 4,185만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.