1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강남구 논현동 소재 '언북중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경음 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 학동역)이 소 재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 칼라 아스팔트 슁글 잇기 기와지붕 4층건 내 제지하층 제나호로서, (사용승인일 : 1991.12.31.) 외벽 : 적벽돌 쌓기, 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 동측으로 노폭 약 6m의 도로에, 북측으로 노폭 약 4m의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교 육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,968만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
논현동 다세대 경매 2025타경104557 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,400만원의 10%인 약 3,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.