1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리에 소재하는 '대양초등학교' 북측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 근린상가 등이 혼재함.
교통상황 아파트 주차장까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층공동주택(아파트)제102동 제3층 제304호로서
외벽: 몰탈위 페인팅마감
창호: 샷시창호등임
이용상태 아파트로 방, 주방, 거실, 화장실, 발코니 등으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방, 지하주차장시설 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경57694 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,980만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,549만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
남양읍 아파트 경매 2025타경57694 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,800만원의 10%인 약 3,980만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.