1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 산척동 소재 ""창의고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트
소매 점포, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 건물까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 및
운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2층, 5층 중 제1층 제111호, 제112호로서,
(사용승인일 : 2019.08.23.)
외벽 : 벽돌 치장쌓기, 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 석고 판넬 및 강화유리 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 기호(1): 공실, 기호(2) : 음식점(포슈아)으로 이용중임
설비내역 본 건물에 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 서측, 남측으로 각각 중로와 접하며 동측으로 보행자도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,704만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
산척동 근린시설 경매 2025타경56738 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 4,000만원의 10%인 약 8,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.