상가,오피스텔,근린 경매 2025타경1303 [1] 수원지방법원경기도 화성시 오산동 978 동탄역유림노르웨이숲 203동 1층119호

물건 개요

소재지경기도 화성시 오산동 978 동탄역유림노르웨이숲 203동 1층119호
감정가4억 5,800만원
최저매각가격4억 5,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적25.11
대지면적5.74
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일4억 5,800만원예정
22026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 오산동 소재, ""여울초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 본건동은 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 간선도로, SRT(동탄역) 등이 소재 하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 중 제1층 제119호로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 임. 이용상태 본건은 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "" 호별배치도 등""를 참조.) 설비내역 공용 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, ""업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 건부지""로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 중로, 남측으로 대로가 각각 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 대로3류(폭 25m~30m) (2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1303 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.