2026-09-02 낙찰가 6,711만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,400만원의 54.1%, 응찰자 2명, 10회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,711만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.1% |
| 최저매각가 대비 | 110.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 6,360만원 |
| 매각일 | 2026-09-02 |
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 10층1012호 (반송동,아시아프라자) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 6,076만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 10회 |
| 매각기일 | 2026-09-02 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 34.34㎡ |
| 대지면적 | 5.95㎡ |
| 준공연도 | 19년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-05 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-21 | 매각기일 | 8,680만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-09-02 | 매각기일 | 6,076만원 | 매각 |
| 12 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 8,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-17 | 매각기일 | 6,076만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-17 | 매각기일 | 4,253만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-26 | 매각기일 | 2,977만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-06 | 매각기일 | 2,084만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1,459만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1,021만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔 등이 밀집하는 중심 상가지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 경부고속도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 제10층 제1012호로서, (사용승인일 : 2008.10.31) 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 페어글라스 창호 등임. 이용상태 오피스텔으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역 기본적 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용(근린생활시설, 오피스텔 등) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지
리치고 경매 분석도에서 2024타경94935 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.