연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경63526 [1] 고양지원경기도 고양시 일산서구 덕이동 939-25 이레빌 1동 3층301호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 덕이동 939-25 이레빌 1동 3층301호
감정가1억 1,100만원
최저매각가격2,665만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2026-05-06
진행상태진행중
건물면적37.12
대지면적45.86
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-13매각기일1억 1,100만원유찰
22026-02-24매각기일7,770만원유찰
32026-03-31매각기일5,439만원유찰
42026-05-06매각기일3,807만원매각
52026-05-13매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-06-23대금지급기한-미납
72026-07-14매각기일3,807만원유찰
82026-08-18매각기일2,665만원예정
92026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 고양시 일산서구 덕이동 소재 ""고양예술고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주변은 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. 이용상태 다세대주택(후첨 ""내부개황도"" 참조) 1개호로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 토지로, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구

리치고 경매 분석

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