1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 ""고양시일산노인종합복지관"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이, 근거리에 3호선 ""주엽역""이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 에이117호로서 (사용승인일 : 2017.09.25.)
외벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인트 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태 판매시설(상호명 : 밥꼬찜닭)임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복 10차선, 북서측으로 왕복 8차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역(KINTEX1단계도시개발), 대로3류(폭 25m~30m)
(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
670만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,687만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,570만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
대화동 판매시설 경매 2025타경63930 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,696만원의 10%인 약 670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,687만원(감정가의 6%)입니다.