1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "오마초등학교" 북동측 인근에 위치하는 후곡 마을아파트 제903동 제8층 제801호로서 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 '주엽역' 등이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)
설비내역 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-11-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,100만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,384만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
일산동 아파트 경매 2026타경61289 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 1,000만원의 10%인 약 5,100만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.