1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 '오마중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택 등 공동주택, 주상복합건물, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제반 주거환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 4층 건물 내 2층 202호로서 외벽은 치징벽돌붙임 마감 및 일부 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호는 알미늄샷시 창호입니다.
이용상태 본건은 연립주택으로 이용 중이며, 내부는 방(5개), 거실, 욕실(2개), 주방 / 식당, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다.
설비내역 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 가로장방형의 평지로서 연립주택의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 토지는 북동측으로 노폭 약 35m, 남동측으로 노폭 약 25m 님서측 으로 노폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,670만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,109만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
대화동 연립 경매 2026타경61691 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,700만원의 10%인 약 5,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.