1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "덕이5리마을회관" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 양호시됨.
형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 현황 건축신고(근린생활시설)내역이 존재하며 토목공사가 일부 진행되어 있음.
인접 도로상태 대상물건까지 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(송포의백송)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
기호 2) 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업zone)), 생산관리지역(2015-0
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경63344 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5억 7,368만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
40억 1,574만원
평당 감정가(대지면적 기준)
269만원
자주 묻는 질문
덕이동 대지 경매 2023타경63344 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 57억 3,677만원의 10%인 약 5억 7,368만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 40억 1,574만원(감정가의 47%)입니다.