1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "킨텍스역" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 상업 및 업무시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하고 인근에 킨텍스전시장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 킨텍스역(GTX-A)이 소재하여 대중교통편익은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 47층 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임.
이용상태 업무시설(오피스텔) 1개호로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,120만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,408만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
대화동 오피스텔(주거용) 경매 2026타경60109 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,200만원의 10%인 약 6,120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.