| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 1230-6 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,661만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,944만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 149.78㎡ |
| 대지면적 | 146.1㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 매각기일 | 3억 8,661만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 7,063만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각기일 | 1억 8,944만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ""KT&G부산본부"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1,3호선 ""연산역"" 이 소재하는 바 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 북동하향 완경사지내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약3미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지적재조사사업지구(연산4지구 사업완료, 문의:연제구 토지정보과 665-4772) 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외벽: 타일 및 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시창 구조임. 이용상태 1,2층 '단독주택' 임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 1) 구조·규모 및 이용상태
리치고 경매 분석도에서 2025타경21767 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.