구로동 공장 경매 — 서울특별시 구로구 디지털로31길 19, 제8층 제807호 (구로동, 에이스테크노타워2) (2024타경4336 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 디지털로31길 19, 제8층 제807호 (구로동, 에이스테크노타워2)
용도공장 · 공업시설
감정가11억 9,400만원
최저매각가격7억 6,416만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적230.09
대지면적142.96
관할법원서울남부지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로남초등학교"에서 동측으로 직선거리 약 220m, 지하철 2호선"구로디지털단지역"에서 남서측으로 직선거리 약 600m 지점에 위치함. 교통상황 본건까지 제 차량의 진출입이 가능하며, 본건으로부터 북동측으로 직선거리 약 600m 지점에 지하철 2호선 "구로디지털단지역"이, 남서측으로 직선거리 약 150m 지점에 "디지털로"를 따라 노선버스 정류장이 소재함. 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층/지상11층 중 제8층 제807호외로서, (사용승인일 : 2000.10.16.) 외벽 : 강화유리 및 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 모르타르 위 페인팅 및 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 아스타일깔기 등 마감, 천장 : 텍스 등 마감, 창호 : 시스템창호 등 마감임. 이용상태 일련번호(가) : 아파트형공장(상호:지앤톡)임. 일련번호(나) : 아파트형공장(상호:케이스퀘어컴즈)임. 설비내역 위생설비(급배수·급탕), 승강기설비(화물용, 승객용), 주차설비, 스프링클러, 화재탐지 설비, 방송설비 등이 되어 있는

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경4336 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)7,642만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,715만원

자주 묻는 질문

구로동 공장 경매 2024타경4336 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 6,416만원의 10%인 약 7,642만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 9,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 6,416만원, 감정가의 64% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 230.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,715만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경4336의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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