1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 ""가수원중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택, 주상용, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상14층 건물 중 제202동 제9층 제905호로서
(사용승인일: 1990.06.30)
외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감 등
내벽: -
창호: 샷시 창호 등 임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 대상물건은 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 개별 난방설비, E/V설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되었음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 대체로 사다리형의 평지로, ""공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지"" 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스콘 포장도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
887만원
자주 묻는 질문
가수원동 아파트 경매 2025타경502333 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,000만원의 10%인 약 1,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 887만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경502333의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.