1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 "도시철도3호선 태전역" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조 (가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층건내 14층 1402호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일 마감 등, -바닥: 장판지, 일부 타일 마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형 토지로서, '아파트부지'로 이용중 임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지 사이로 폭 약 1
권리분석 요약
말소기준권리는 2006-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2006-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,050만원
평당 감정가(건물면적 기준)
798만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
태전동 아파트 경매 2026타경100389 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 500만원의 10%인 약 2,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 798만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100389 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2006-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경100389 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경100389/1/사진/0.jpg?w=512)