1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 군위읍 금구리 소재 ""비들지(池)"" 북동측 근거리에 위치하며
주위는 임야 등으로 형성되어 있는 순수 산림지대입니다.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태 서측 하향 급경사지에 위치하는 부정형 토지로서 '자연림'상태입니다.
인접 도로상태 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(일부제한구역(돼지개닭오리메추리 제한구역))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역
(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
토지거래계약에관한허가구역(2024-01-22)
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경223 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
109만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
766만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,628원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
군위읍 임야 경매 2025타경223 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,094만원의 10%인 약 109만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 766만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,554만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,094만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 32529㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,628원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 의성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경223의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.